リノベって何？~工事完了前に改めてご案内します~

2022年10月23日
お部屋探し

ご無沙汰しております。
関西大学の秋学期が始まってから1か月程度、皆さまいかがお過ごしでしょうか？

私はめっきり寒くなってきたので、半袖の服をしまい、最近は秋冬用の布団が手放せない日々を送っております。
2022年もあと約2か月ということで、毎年のことですが、「1年って本当に早いなあ」と感じています。

10月になって新入生向けのお部屋のご案内が始まり、そして来月は指定校推薦入試です❗
我々関西大学生協も、いよいよ新入学シーズンとして気合いを入れて準備を進めております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　ところで皆さん、リノベーション物件ってご存知ですか🤔❓
　　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「初めて聞いた」
「聞いたことはある」
「リフォームとの違いがよく分からない」

というご意見をお持ちの方が多いのではないでしょうか。

リノベーションとは、簡単に言ってしまえば、建築されてから年月の経った物件に大幅に手を加えることで、新しいお部屋に変えてしまおうといった取り組みで、最近ではテレビドラマの舞台として、またドラマ自体のテーマとして取り上げられるなど、不動産業界で注目されています😁

■リノベーションとリフォームの違いって何？

　リフォームについて
━━━━━━━━━━━

まず賃貸物件におけるリフォームについてですが、前の入居者が退去した際に次の入居者を募集するため、または生活が出来る状態に戻すなど、いわば”修復”です。
古くなって破れた壁紙を張り替える、汚れた室内全体のクリーニングなどが一般的です。

　リノベーションについて
━━━━━━━━━━━━━

リノベーションは、上記のようなリフォームとは異なり既存のお部屋の状態にト留まらず、室内全体を間取りから見直します。
そして建築時ではなく、現在お部屋を借りる方々の生活スタイルに合わせて、新しくお部屋を作り直す”価値創造”ともいえる行為です。
クリーニングや部分的な修繕ではなく、新しい設備や空間を作る・設備そのものを取り替える・他の物件とは違った内装にするなどが行われるため、お部屋のイメージがガラッと変わることがほとんどです❗

オーナー様としては、物件の価値を高めることが出来て、入居者様からすれば新築物件よりも費用を抑えて、新しい（またはキレイな）お部屋を借りることが出来るなどといったメリットがそれぞれにあります✨

こういったリノベ物件が関西大学周辺にも少しずつ増えてきています。